Vítejte na nové adrese....

Rodinný dům - k rekonstrukci

• zastavěná plocha  pozemku číslo   st.8 -  381 m2
• obytná plocha  domu 120 m2
• dispozice 2 + 1, částečně podsklepený
• 20 let neobývaný
• vedlejší budovy = už jen stodola  plocha cca 100 m2 
• zbylá část zastavěné plochy tvoří zelený "dvůr"
• zastavitelná plocha St.8 a pozemek 46/2 - 2.511 m2
• studna pískovcová kopaná, hloubka 6 m
• elektřina 220/380 V
• vytápění - kotel na tuhá paliva, dlouho nepoužíván 
• septik
• kolaudace rok 1970

Mobilheim - součást nabídky

• obytná plocha 34 m2
• rok pořízení 2019
• napojen na elektřinu a studnu (výhřevný kabel proti zamrzání)
• dvojitá střecha a její zateplení  20 cm, podlaha a stěny 12 cm
• vytápění - olejové radiátory 2 ks, ohřev vody bojler 60 l
• okna plastová, dvojsklo 
•  separační WC zn. Separett
  
• plné vybavení - el. sporák, lednice s mrazákem, pračka se sušičkou, větší kusy nábytku - vše dohodou 
• nové dubové parkety

Projekt  - přístavba a rekonstrukce  stávajícího domu 

Pozemky kolem domu

• zelený pozemek po levé straně příjezdové cesty + kousek lesa za domem  + příjezdová cesta 
  

• celkem 16.335 m2
• z toho lesík za domem 1.500 m2 
• oploceno a kolem plotu vysázeny jedlé i nejedlé keře - více v záložce "Zahrada" 
• původní plodící ovocné stromy - jabloně, hrušeň, třešeň, švestka, ořešák ....
• záhumenicový ovocný sad založený v roce 2024 - celkem 30 ovocných stromků
• lze ponechat i ovečky

• 30.06.2024 podaná žádost o stavební povolení
• k vyřízení stav. povolení zbývá jen  doplnit do spisu dokumenty, které již máme k dispozici
• budoucí stavební povolení lze převést na nového majitele
• jsou možné i určité změny v projektu, nutné konzultovat se stavebním úřade
• není nutné projekt převzít, je to možnost nebo příležitost využít odvedenou práci 

Orná půda -  lze dokoupit  

• 5.819 m2
• přístupný z polní cesty - obecní pozemek 
• vzdálený od domu cca 15minut pěší chůzí
• záměrně 4 roky neobdělávaný
• v těsné blízkosti uzavřeného lomu
• výhled na hrad Trosky